租金投報率合理、套房投報率、房屋投報率試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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「租金報酬率」最粗淺簡易的算法是（每月租金× 12 個月）／房屋總價。例如若房屋總價為1000 萬元，每月租金收入3 萬元，則該間房屋的租金投報率為3.6% ...

什麼因素將會影響包租公的投資報酬率？在前述的例子，我們藉由買房出租計算機可以馬上算出買房出租的投報率，現在我們來拆解 ...

至於另一種投報率，則是評估收益型不動是否值得投資的方式，即「租金投報率」，「租金報酬率」最簡易的計算方式為「（每月租金×12個月）／房屋總價」。

公式一：總價報酬率年租金／房子總價＝租金投報率1.此為傳統算法，適用於賺價差的投資客及賺租金的包租公，原則以4%為合理底線2.賺價差的投資客， ...

租金報酬率基本上一般人會用「年收租金÷房屋總價」得出報酬率，稱為「毛報酬率」，以先前提到的案例舉例，總價1,000萬的房子，收租2萬元，年毛投報率：2萬 ...

對於想要買房投資賺錢的人來說，一般都會先計算投資報酬率有多少才下手。一名女網友最近打算買下一間店面出租，一開始就設下「投報率5%」的門檻， ...

台灣進入低利時代，錢放銀行不如投入房地產當包租公，不少人好奇買房的投報率要怎麼算，最簡單計算毛投報率的公式，就是「年收租金÷房屋總價」， ...

因為「淨報酬率」對一般人來說較複雜，故坊間便出現用【年收租金÷房屋總價】的計算方式，可快速得到「毛報酬率」，也就是在最理想的滿租狀態下，房產可 ...

在精算投報率時，也要將後續還沒發生的相關費用一起納入，例如房屋修繕、稅費、房屋折舊、房貸利息等一一扣除，且別期待房子月月都有人租，總會遇到租屋換約的空窗期，最好 ...

房屋若想出租，判斷租金的方式應該跟附近出租的房屋做比較。因為站在承租方的立場，一定會找同一區域內又好又便宜的房子，至於投報率純粹是出租者的考量，這兩者要分 ...